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Neuigkeiten

Gemeinde will Postgebäude kaufen und damit Post + Volg im Dorf behalten

Der Gemeinderat unterbreitet dem Souverän an der Gemeindeversammlung vom 13.12.2021 den Antrag zum Kauf der Postliegenschaft. Die Liegenschaft soll umgebaut und dem Volg-Laden als neuen interessanteren Standort vermietet werden. Die Post soll in eine sogenannte «Filiale mit Partner» umgewandelt werden, wo die Postdienstleistungen an einer Bedientheke im Volg-Laden erbracht werden. Damit werden sogleich drei Punkte zur Beibehaltung, respektive langfristigen Steigerung der Dorfattraktivität angegangen. Der Volg wie auch die Post bleiben in Däniken und mit dem Erwerb der Parzelle der Post nimmt die Gemeinde eine weitere wichtige Chance zur Förderung eines belebten Dorfzentrums im Bereich des Bahnhofs war und kommt dem Ziel der im räumlichen Leitbild verankerten Zentrumsplanung erneut einen Schritt näher.

Situation Volg-Laden in Däniken
Der Volg macht sich seit ein paar Jahren Gedanken über die Zukunft des Verkaufsladens in Däniken. So wurde die Fläche im Kürzizentrum vor einigen Jahren bekanntlich noch einmal verkleinert. Der aktuelle Standort des Ladens ist aus Sicht des Volgs nicht attraktiv und es fehlt die Laufkundschaft. Zwar hat die anhaltende Coronapandemie dem Volg zu etwas mehr Kundschaft verholfen, es ist jedoch davon auszugehen, dass dies kaum im nötigen Rahmen nachhaltig sein wird. Der Volg ist bestrebt, den Standort in Däniken aufrecht zu erhalten. Mit einer Partnerlösung mit der Post und der neuen Ladenfläche im Postgebäude ist der Volg von einer langfristigen Perspektive in Däniken überzeugt.

Situation Post in Däniken
Die Postfiliale in Däniken verzeichnet nach Ansicht der Post seit längerer Zeit eine unbefriedigende und anhaltend rückläufige Nutzung. Basierend darauf hat die Post bereits diverse Male alternative Konzepte vorgeschlagen. Im Grundsatz wünscht sich der Gemeinderat weiterhin eine Postfiliale im ursprünglichen Sinn. Gleichzeitig zeigt der Wandel der Zeit, dass sich die Umwandlung der heutigen Postfiliale in eine Filiale mit Partner wohl langfristig nicht abwenden lässt. Diese Dynamik verändert das Verhalten und die Digitalisierung schreitet unaufhaltsam und in einer enormen Geschwindigkeit voran. Der Gemeinderat will deswegen vorwärtsblicken und sieht in der Umwandlung in eine Filiale mit Partner mit Bedientheke auch Vorteile. Die Post bleibt dadurch im Volg-Laden langfristig präsent und es können noch attraktivere Öffnungszeiten angeboten werden. Die Filiale mit Partner bietet auch weiterhin ein umfassendes Postangebot, das die täglich nachgefragten Dienstleistungen abdeckt. Mit der PostFinance Card sowie neu auch mit Debit-Karten der Banken lassen sich bargeldlos Einzahlungen erledigen; Geldbezüge sind mit einer PostFinance Card möglich. Kundinnen und Kunden, die ihre Zahlungen mit Bargeld begleichen möchten, können dies künftig direkt zu Hause beim Zustellpersonal tun (nach einmaliger Anmeldung beim Contact Center Post).

Zentrumsplanung
Däniken soll zwischen dem Bahnhof und dem Gemeindehaus ein gestärktes Dorfzentrum erhalten – dies haben die Einwohner und Einwohnerinnen von Däniken mit der Genehmigung des Räumlichen Leitbildes als Ziel festgelegt. Mit der Sicherung der Post-Parzelle GB Däniken Nr. 1107 kann ein weiterer wichtiger Schritt für die Bildung eines belebten Dorfkerns gelegt und damit eine Teilentwicklung mittel- bis langfristig ermöglicht werden. Die Gemeinde ist bereits im Besitz der Liegenschaften GB Däniken Nr. 1042, 1498 und 892 und hat mit den Eigentümern des GB Däniken Nr. 1497 ein Kaufrechtsvertrag abgeschlossen. Durch entsprechende Verhandlungen und gezielter gemeinsamer Planung, kann ein grösserer Teil des Gebietes zwischen dem Bahnhof und der Hauptstrasse neugestaltet und aufgewertet werden.

Eine gemeinsame Lösung für Däniken
Die Post, der Volg wie auch die Gemeinde sind von der gemeinsamen Lösung zu Gunsten der Bevölkerung überzeugt. Der Volg und die Post sind mittlerweile bewährte Partner und können sich eine Zusammenarbeit in Däniken gut vorstellen. Da die Post das Gebäude nach einem Auszug der Postfiliale veräussern will und der Volg prinzipiell keine Liegenschaften für seine Verkaufsflächen erwirbt, kauft die Gemeinde die Liegenschaft und vermietet diese dem Volg. Wie bereits erwähnt, entspricht der Kauf der Parzelle zudem hervorragend der strategischen Planung zur Zentrumsentwicklung der Gemeinde im Bereich des Bahnhofs. Das Postangebot wird zwar leicht reduziert, dafür wird der Erhalt der Post als Filiale im Volg langfristig garantiert. Ebenfalls kann die aktuell sehr ungewisse Zukunft des Volg-Ladens gesichert und dem Volg ein idealer Verkaufsladen vermietet werden. Der Dorfladen wie auch das Angebot der Post bleiben somit im Dorf, was für die Bevölkerung wie auch die Attraktivität von Däniken von zentraler Bedeutung ist.

Kostenzusammenstellung
Basierend auf dem Angebot der Post Immobilien AG und einer von der Gemeinde beauftragten Schätzung, wurde ein Kaufpreis von 900'000 Franken für die Parzelle GB Däniken Nr. 1107 vereinbart. Für den Umbau- wie auch die Sanierungskosten des Gebäudes und der Umgebung werden Kosten in der Höhe von 280'000 Franken für die Gemeinde veranschlagt. Der Volg seinerseits investiert in den Umbau des neuen Ladens rund 340'000 Franken. Ein grosser Betrag, welcher offensichtlich zeigt, dass der Volg an den Standort glaubt. Daraus resultieren Kosten für die Gemeinde im Umfang von 1'180'000 Franken.

Der Gemeinderat steht hinter dem skizzierten Plan. Er ist vom Kauf wie auch vom Umbau der Postliegenschaft überzeugt und hat den dafür erforderlichen Verpflichtungskredit zu Handen des Souveräns einstimmig genehmigt.

Andrea Widmer, Gemeindeschreiberin


Postgebäude in Däniken
Im Bereich zwischen Bahnhof und Gemeindehaus soll ein Dorfzentrum entstehen.

Datum der Neuigkeit 30. Nov. 2021